DGAP-News: GAGFAH S.A. / Schlagwort(e): Sonstiges GAGFAH: 2013 erfolgreich abgeschlossen - zuversichtlich für starkes FFO-Wachstum 2014 15.01.2014 / 08:26 --------------------------------------------------------------------- Pressemitteilung: 15. Januar 2014 GAGFAH S.A. 2-4, rue Beck L-1222 Luxemburg ISIN: LU0269583422 Börse Frankfurt (Kürzel: GFJ) Regulierter Markt (Prime Standard) GAGFAH: 2013 erfolgreich abgeschlossen - zuversichtlich für starkes FFO-Wachstum 2014 - Nachhaltiger FFO für 2013 von ~0,60EUR je Aktie entsprechend den Erwartungen - Verbessertes operatives Ergebnis mit einer Mietsteigerung von >1% und einer Leerstandsquote von < 4.5% für 2013 - Starkes Wachstum für 2014 und 2015 erwartet - Prognose weiter konkretisiert - Das Management plant die Wiederaufnahme von Dividendenzahlungen und erwartet eine erste Dividende für das Geschäftsjahr 2014 Luxembourg, 15. Januar, 2014 - Die Veröffentlichung des Jahresergebnisses für das Geschäftsjahr 2013 ist wie bereits angekündigt für den 26. März geplant. Die vorläufigen Ergebnisse des abgelaufenen Jahres bestätigen allerdings schon jetzt die für 2013 kommunizierten Prognosen von ~0,60EUR nachhaltigem FFO je Aktie, einer Mietsteigerung >1% und einer Leerstandsquote < 4,5% für 2013. Das zurückliegenden Jahr markierte für die GAGFAH einen Kurswechsel und war vor allem von den folgenden Highlights geprägt, welche die Basis für eine langfristig positive Entwicklung bilden: - Portfoliostrategie mit klarem Fokus auf die 30 größten Städte und deren Einzugsgebiete - Optimierung der Kapitalstruktur durch Refinanzierung von Krediten in Höhe von mehr als 4 Mrd. EUR - Entwicklung und Beginn der Umsetzung eines 250 Mio. EUR Programms für werterhöhende Investitionen in den Bestand - Erhöhung des Anteils der im Streubesitz befindlichen Aktien von ca. 33% auf knapp 60% - Management-Team etabliert, das die vollständige Verantwortung trägt für die Umsetzung der neuen Geschäftsstrategie Nach Ablauf des Geschäftsjahres 2013 konkretisiert das Management seine Prognose für den nachhaltigen FFO für das laufende Geschäftsjahr mit 0,80EUR bis 0,82EUR je Aktie (~+35% ggü. Vorjahr) und 0,88EUR bis 0,90EUR je Aktie für 2015 (~+10% ggü. 2014). Das Management plant, für 2014 eine Anfangsdividende zwischen 0,20EUR und 0,25EUR je Aktie auszuschütten (zahlbar in 2015), welche sich aus der freien Liquidität speist (Cash Available for Distribution, CAD). Für 2015 und Folgejahre rechnet das Management mit einem Total Shareholder Return zwischen ~5% und 7%, der sich aus einer adäquaten Dividendenrendite auf den NAV und einem stabilen Wachstum des NAV zusammensetzt. Thomas Zinnöcker, CEO der GAGFAH GROUP und Mitglied des Verwaltungsrats der GAGFAH S.A.: '2013 war ein sehr gutes Jahr für die GAGFAH und ihre verschiedenen Interessensgruppen. Wir haben uns eine solide Basis geschaffen, auf der wir unsere operative Performance weiter verbessern und unseren FFO im laufenden Jahr deutlich steigern können. Wir sind sehr zuversichtlich was unsere Ziele für dieses Jahr und darüber hinaus angeht.' Eine aktualisierte Investorenpräsentation mit weiteren Details steht auf der Website des Unternehmens bereit: www.gagfah.com ((Investor Relations (Veröffentlichungen (Präsentationen) Kontakt GAGFAH S.A. Investor Relations Rene Hoffmann 2-4, rue Beck L-1222 Luxembourg Tel.: +352 266 366 21 [email protected] www.gagfah.com R.C.S. Luxembourg B 109.526 Medien: Dirk T. Schmitt +49 175 721 4836 [email protected] Über GAGFAH S.A. GAGFAH S.A. ist eine nach luxemburgischem Recht gegründete Aktiengesellschaft und erfüllt die Voraussetzungen einer Verbriefungsgesellschaft nach dem Luxemburger Verbriefungsgesetz vom 22. März 2004. Das Kerngeschäft der Tochtergesellschaften der GAGFAH S.A. ist der Besitz und die Bewirtschaftung eines Wohnungsportfolios in Deutschland. Die GAGFAH ist einer der führenden Eigentümer und Bewirtschafter von Wohnimmobilien in Deutschland. Unser Portfolio umfasst ca. 144.000 eigene Wohneinheiten, die sich hauptsächlich in großen deutschen Städten und den dazugehörigen Einzugsgebieten befinden. Aufgrund unserer Größe, Präsenz in den wesentlichen deutschen Wohnungsmärkten und skalierbaren operativen Plattform sind wir unserer Einschätzung nach einer der führenden Anbieter von Wohnraum für Mieter der mittleren und unteren Einkommensschichten in Deutschland. Unsere operativen Tochterunternehmen sind Full-Service-Provider von einer großen Bandbreite an Dienstleistungen im Bereich Immobilienbewirtschaftung und Facility Management. Unser Ziel ist es, Shareholder Value in Form von nachhaltigen und steigenden Cash Flows, einem wachsenden Net Asset Value sowie einer nachhaltigen Dividende zu schaffen, indem wir unseren Immobilienbestand effizient bewirtschaften, werterhöhende Investitionen in unserem Portfolio durchführen, attraktive Wachstumschancen verfolgen und zusätzlichen Wert über selektive Objektverkäufe realisieren. Ende der Corporate News --------------------------------------------------------------------- 15.01.2014 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EQS Group AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. 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