26.03.2014 GAGFAH S.A.  LU0269583422

DGAP-News: GAGFAH S.A.: Höchst zuversichtlich für 2014 und Folgejahre nach erfolgreichem Turnaround in 2013


 
DGAP-News: GAGFAH S.A. / Schlagwort(e): Jahresergebnis GAGFAH S.A.: Höchst zuversichtlich für 2014 und Folgejahre nach erfolgreichem Turnaround in 2013 26.03.2014 / 07:01 --------------------------------------------------------------------- Pressemitteilung: 26. März 2014 GAGFAH S.A. 2-4, rue Beck L-1222 Luxemburg ISIN: LU0269583422 Frankfurter Wertpapierbörse (Kürzel: GFJ) Regulierter Markt (Prime Standard) GAGFAH S.A.: Höchst zuversichtlich für 2014 und Folgejahre nach erfolgreichem Turnaround in 2013 - FFO I in 2013 um mehr als 13% gesteigert auf 123,7 Mio. Euro (0,60 Euro je Aktie) durch verbesserte operative Performance und niedrigere Finanzierungskosten - Leerstandsquote zum Jahresende 2013 bei 4,1%, deutlich besser als die Prognose von unter 4,5% - Hohe Visibilität auf die erwartete 35%-Steigerung des FFO I in 2014, Leerstandsquote von 3,5% und Mietwachstum von 2% - Erstes Quartal 2014 mit deutlichen Verbesserungen im Bereich Corporate Governance und einer engeren Verzahnung von Aktionärsinteressen und Managementzielen - Das Management erwartet eine Dividende zwischen 0,20 und 0,25 Euro je Aktie für 2014 und zwischen 0,40 und 0,50 Euro je Aktie für 2015 - Konkrete Maßnahmen im Rahmen des neuen nachhaltigen Geschäftsmodells angestoßen, um das Loan-to-Value Verhältnis (LTV) bis 2018 auf ca. 53% zu reduzieren Die GAGFAH S.A. hat ihre Ergebnisse für das Jahr 2013 veröffentlicht. Die ursprünglich gesteckten operativen und finanziellen Ziele wurden erreicht und zum Teil sogar übererfüllt. Zudem ist dem Unternehmen im Jahresverlauf die Transformation von einem auf Finanzoptimierung ausgerichteten Ansatz hin zu einem nachhaltig und langfristig angelegten Geschäftsmodell gelungen. Zu den wesentlichen Meilensteinen des vergangenen Jahres zählen die Erhöhung des Streubesitzes der GAGFAH-Aktien auf fast 60%, die Entwicklung einer Portfoliostrategie mit dem Fokus auf GAGFAH's größte Städte, dem Start eines 250 Mio. Euro umfassenden Programms für werterhöhende Investitionen und der Grundlage zur Reduzierung des LTV auf ca. 53% bis 2018 mittels Regeltilgung, Modernisierungen, ausgewählten Verkäufen und weiter verbesserter operativer Performance. Im Jahresverlauf 2013 hat sich die zunehmend positive Entwicklung von Quartal zu Quartal herauskristallisiert. Am deutlichsten hat sich das im Leerstandsabbau mit der Reduzierung der leer stehenden Einheiten um mehr als 20% und damit auf eine Leerstandsquote von 4,1% zum Jahresende gezeigt, ebenso wie in der Steigerung der Bewirtschaftungsprofitabilität. Das positive Momentum setzt sich in 2014 fort, und auf Basis steigender Erträge und niedriger Zinszahlungen hat das Unternehmen seine Transformation weiter vorangetrieben. Zu den wichtigsten Erfolgen in den ersten Monaten des laufenden Jahres zählen wesentliche Fortschritte im Bereich Corporate Governance sowie einer engeren Verzahnung von Aktionärsinteressen und Managementzielen. Mit Gerhard Zeiler hat der Verwaltungsrat nun einen unabhängigen Vorsitzenden. Zudem hat das Unternehmen seine erste freiwillige Entsprechungserklärung zum Deutschen Corporate Governance Kodex abgegeben. Der erfolgreiche Turnaround und die nachhaltig verbesserte operative Performance ermöglichen es der GAGFAH S.A., die Dividende für das Jahr 2014 und darüber hinaus wieder aufzunehmen. Das Management erwartet eine Dividende zwischen 0,20 und 0,25 Euro je Aktie für 2014 und 0,40 und 0,50 Euro je Aktie für 2015. Thomas Zinnöcker, CEO der GAGFAH GROUP erklärte: "2013 war für die GAGFAH der Durchbruch. Wir haben uns durch die verbesserten Finanzierungskonditionen deutlich mehr Handlungsspielraum erarbeitet und diesen genutzt, um ein nachhaltiges Geschäftsmodell umzusetzen. Unser operatives Geschäft zeigt starke Fortschritte und wir sind äußerst zuversichtlich was unser nachhaltiges Wachstum in 2014 und darüber hinaus betrifft." Das Management hat für heute um 12:00 Uhr Luxemburger Zeit (11:00 Londoner Zeit, 07:00 Uhr New Yorker Zeit) eine Telefonkonferenz zu den Ergebnissen angesetzt. Alle interessierten Personen sind eingeladen, daran teilzunehmen. Bitte wählen Sie dazu zehn Minuten vor Beginn der Telefonkonferenz: - 0800 101 4960 aus Deutschland - 1 866 966 9439 aus den USA - 0800 694 0257 aus Großbritannien - 8002 7512 aus Luxemburg - +44 (0) 1452 555 566 aus allen anderen Ländern. Bitte geben Sie den Titel "GAGFAH S.A. Full Year 2013 Earnings Call" sowie die Konferenz-ID 12249318 an. Unter www.gagfah.com können Sie die Telefonkonferenz als Live Virtual Audio Webcast verfolgen. Eine Aufzeichnung wird bis zu 12 Monate nach der Telefonkonferenz zur Verfügung stehen. Der Geschäftsbericht und die Management-Präsentation zu den Ergebnissen für das Jahr 2013 stehen als PDF-Dateien zum Download unter www.gagfah.com zur Verfügung. Kontakt GAGFAH S.A. Investor Relations Rene Hoffmann 2-4, rue Beck L-1222 Luxembourg Tel.: +352 266 366 21 [email protected] www.gagfah.com R.C.S. Luxembourg B 109.526 Medien Dirk T. Schmitt +49 175 721 4836 [email protected] Über GAGFAH S.A. GAGFAH S.A. ist eine nach luxemburgischem Recht gegründete Aktiengesellschaft und erfüllt die Voraussetzungen einer Verbriefungsgesellschaft nach dem Luxemburger Verbriefungsgesetz vom 22. März 2004. Das Kerngeschäft der Tochtergesellschaften der GAGFAH S.A. ist der Besitz und die Bewirtschaftung eines Wohnungsportfolios in Deutschland. Die GAGFAH ist einer der führenden Eigentümer und Bewirtschafter von Wohnimmobilien in Deutschland. Unser Portfolio umfasst ca. 144.000 eigene Wohneinheiten, die sich hauptsächlich in großen deutschen Städten und den dazugehörigen Einzugsgebieten befinden. Aufgrund unserer Größe, Präsenz in den wesentlichen deutschen Wohnungsmärkten und skalierbaren operativen Plattform sind wir unserer Einschätzung nach einer der führenden Anbieter von Wohnraum für Mieter der mittleren und unteren Einkommensschichten in Deutschland. Unsere operativen Tochterunternehmen sind Full-Service-Provider von einer großen Bandbreite an Dienstleistungen im Bereich Immobilienbewirtschaftung und Facility Management. Unser Ziel ist es, Shareholder Value in Form von nachhaltigen und steigenden Cash Flows, einem wachsenden Net Asset Value sowie einer nachhaltigen Dividende zu schaffen, indem wir unseren Immobilienbestand effizient bewirtschaften, werterhöhende Investitionen in unserem Portfolio durchführen, attraktive Wachstumschancen verfolgen und zusätzlichen Wert über selektive Objektverkäufe realisieren. Ende der Corporate News --------------------------------------------------------------------- 26.03.2014 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EQS Group AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und http://www.dgap.de --------------------------------------------------------------------- Sprache: Deutsch Unternehmen: GAGFAH S.A. 2-4, rue Beck 1222 Luxemburg Großherzogtum Luxemburg Telefon: + 352 266 366 1 Fax: + 352 266 366 01 E-Mail: [email protected] Internet: www.gagfah.com ISIN: LU0269583422, LU0269583422 WKN: A0LBDT Indizes: MDAX Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München, Stuttgart Ende der Mitteilung DGAP News-Service --------------------------------------------------------------------- 259574 26.03.2014


Die wichtigsten Finanzdaten auf einen Blick
  2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022e
Umsatzerlöse1 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
EBITDA1,2 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
EBITDA-Marge3 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
EBIT1,4 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
EBIT-Marge5 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Jahresüberschuss1 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Netto-Marge6 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Cashflow1,7 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Ergebnis je Aktie8 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Dividende8 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Quelle: boersengefluester.de und Firmenangaben

1 in Mio. Euro; 2 EBITDA = Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen; 3 EBITDA in Relation zum Umsatz; 4 EBIT = Ergebnis vor Zinsen und Steuern; 5 EBIT in Relation zum Umsatz; 6 Jahresüberschuss (-fehlbetrag) in Relation zum Umsatz; 7 Cashflow aus der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit; 8 in Euro; Quelle: boersengefluester.de

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INVESTOR-INFORMATIONEN
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WKN Kurs in € Einschätzung Börsenwert in Mio. €
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KGV 2023e KGV 10Y-Ø BGFL-Ratio Shiller-KGV
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KBV KCV KUV EV/EBITDA
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Dividende '20 in € Dividende '21e in € Div.-Rendite '21e
in %
Hauptversammlung
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Q1-Zahlen Q2-Zahlen Q3-Zahlen Bilanz-PK
Abstand 60Tage-Linie Abstand 200Tage-Linie Performance YtD Performance 52 Wochen
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