Corestate erwirbt für Stadtquartier-Fonds Prestige-Projekt "Fünf-Häuser-Quartier" in Dreieich

• Derzeit bedeutendstes städtebauliches Projekt in Dreieich
• Ca. 43 Mio. Euro Kaufpreis und rund 8.200 m² Gesamtmietfläche
• Corestate Gruppe verantwortet Fonds-, Investment- und Assetmanagement

Frankfurt, 2. Februar 2022. Corestate hat das als "Neue Mitte" bekannte Prestige-Projekt "Fünf-Häuser-Quartier" im Zentrum des Dreieicher Stadtteils Sprendlingen für seinen offenen Spezial-AIF "Stadtquartiere I" für rund 43 Mio. Euro erworben. Der Anfang 2021 aufgelegte institutionelle Fonds investiert in städtebaulich relevante Immobilien in den Zentren deutscher Mittel- und Großstädte, die die Qualität des jeweiligen Standorts aufwerten. Das Zielvolumen des Fonds liegt bei ca. 500 Mio. Euro. Corestate übernimmt Investment und Asset Management, die Tochter Hannover Leasing fungiert als hauseigene KVG. Verkäufer und Projektentwickler ist die Schoofs Immobilien GmbH Frankfurt.

Das Quartier erfüllt den Standard KfW-Effizienzhaus 55 und umfasst rund 8.200 m² an Wohn- und Gewerbemietflächen mit einem guten Mix aus 53 Apartments, Nahversorgungsflächen, Büros, Praxen und Gastronomieangeboten. Die Sparkasse Langen-Seligenstadt, Rossmann und denn's Biomarkt stehen bereits als Ankermieter fest, die Gastronomieflächen stehen kurz vor der Vermietung und die Nachfrage nach den Wohnungen ist hoch. Für das Frühjahr 2022 wird die Fertigstellung erwartet.

Blank Real Estate hat die Transaktion vermittelt. Auf der Käuferseite hat LPA-GGV beraten.

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Über CORESTATE Capital Holding S.A. (CORESTATE)

CORESTATE ist ein Investmentmanager und Co-Investor mit einem verwalteten Vermögen von rund 27 Milliarden Euro. Das Unternehmen versteht sich als Manager der gesamten Immobilien-Wertschöpfungskette und bietet Investoren über seine vollintegrierte Immobilien-Plattform insbesondere die Möglichkeit, in große gesellschaftliche Trends wie Urbanisierung, demographischer Wandel oder Nachhaltigkeit zu investieren, welche die Wohn-, Lebens- und Arbeitswelt langfristig weiter entscheidend beeinflussen werden. Die konsequente Fokussierung auf nachhaltig erfolgreiche Assetklassen ist ein zentraler Eckpunkt der Unternehmensstrategie. Alle Konzepte werden bei CORESTATE von einer branchenweit einzigartigen ESG-Expertise flankiert. Mit rund 850 Experten hält CORESTATE für Kunden und Investoren ein vollumfängliches Service- & Beratungsspektrum aus einer Hand bereit - von der Projektfinanzierung über das Management von Immobilien bis zum Verkauf. CORESTATE ist an der Frankfurter Wertpapierbörse notiert und europaweit in 11 Ländern mit Niederlassungen unter anderem in Frankfurt, Wien, Zürich, Paris, Madrid und London als angesehener Geschäftspartner für institutionelle und semi-institutionelle Investoren sowie vermögende Privatanleger tätig. Weitere Informationen finden Sie unter www.corestate-capital.com.

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