21.03.2016 Fair Value REIT-AG  DE000A0MW975

DGAP-News: Fair Value REIT-AG verkauft zwei Immobilien in Nordrhein-Westfalen und Schleswig-Holstein mit Gewinn


 
DGAP-News: Fair Value REIT-AG / Schlagwort(e): Immobilien/Verkauf Fair Value REIT-AG verkauft zwei Immobilien in Nordrhein-Westfalen und Schleswig-Holstein mit Gewinn 21.03.2016 / 07:30 Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. --------------------------------------------------------------------------- Fair Value REIT-AG verkauft zwei Immobilien in Nordrhein-Westfalen und Schleswig-Holstein mit Gewinn München, 21. März 2016 - Die Fair Value REIT-AG (WKN A0MW97) setzt ihre Portfoliofokussierung weiter fort und hat zwei nicht zum Kernbestand gezählte Immobilien in Radevormwald, Nordrhein-Westfalen, und in Tornesch, Schleswig-Holstein, mit Gewinn veräußert. Bei dem Objekt in Radevormwald handelt es sich um eine Pflegeimmobilie im Eigentum des Tochterunternehmens BBV Immobilien-Fonds Nr. 8 GmbH & Co. KG, an dem sich die Fair Value REIT-AG zur Jahresmitte 2015 aus Mitteln der im Mai 2015 durchgeführten Kapitalerhöhung mehrheitlich beteiligt hatte. Das Objekt wurde nun von einem institutionellen Investor erworben, der sich auf Pflegeimmobilien in Deutschland fokussiert. Der Verkaufspreis für die Immobilie lag mit 11,1 Mio. Euro um 12 Prozent über dem Wertansatz zum Zeitpunkt des Beteiligungserwerbs. Der Übergang von Besitz, Nutzen und Lasten ist für Anfang April 2016 vereinbart. Bei dem Objekt in Tornesch handelt es sich um eine Bankfiliale der Sparkasse Südholstein, die von einem ortsansässigen Unternehmer erworben wurde. Der Verkaufspreis lag mit 0,65 Mio. Euro um 10 Prozent über dem Buchwert zum 31.12.2014. Der Übergänge von Besitz, Nutzen und Lasten erfolgte nach Kaufpreiszahlung am 17. März 2016. Frank Schaich, Vorstand der Fair Value REIT-AG, kommentiert die Transaktionen: "Das Objekt in Radevormwald haben wir durch den Erwerb der Beteiligung im Juli 2015 als Teil eines Immobilienportfolios, zu dem auch zwei Einkaufszentren gehören, übernommen. Da es - wie auch das Objekt in Tornesch - nicht zu unserem Kernbestand gehört, haben wir die Immobilien verkauft, und das mit einem deutlichen Gewinn. Wir freuen uns über diesen erfolgreichen und wertschaffenden Abverkauf. Die Verkaufserlöse für beide Objekte erhöhen unseren Spielraum für weitere Investitionen in Gewerbeimmobilien an deutschen Sekundärstandorten sowie in Immobilienbeteiligungen." Die Ergebnisse für das Geschäftsjahr 2015 wird die Fair Value REIT-AG am 23. März 2016 unter www.fvreit.de in der Rubrik Finanzberichte veröffentlichen. Kontakt Fair Value REIT-AG Frank Schaich Tel. 089-9292815-10 Fax. 089-9292815-15 e-mail: [email protected] Ergänzende Informationen über die veräußerten Immobilien:
Ort            Adresse                Vermietbare Fläche    Verkaufspreis
Radevormwald   Uelfestraße 24                   7.966 qm   11.100.000 EUR
Tornesch       Willy-Meyer-Str. 3-5               657 qm      650.000 EUR


Unternehmensprofil Die Fair Value REIT-AG mit Sitz in München konzentriert sich auf Handels- und Büroimmobilien an deutschen Sekundärstandorten sowie auf Immobilienbeteiligungen mit besonderem Augenmerk auf geschlossene Immobilienfonds. Zum 30. September 2015 repräsentierte das Gesamtportfolio 44 Immobilien mit einem Marktwert von insgesamt rund 305,6 Mio. EUR. Das Portfolio wies zu diesem Zeitpunkt einen Vermietungsstand von 91,8% der bei Vollvermietung erzielbaren Mieten von 27,4 Mio. EUR p.a. auf. Die Mietverträge hatten am 30. September 2015 eine gewichtete Restlaufzeit von 4,6 Jahren. Rund 57% der Potenzialmiete beziehen sich auf Einzelhandelsflächen, 33% auf Büroflächen und 10% auf Sonstige Nutzungen. --------------------------------------------------------------------------- 21.03.2016 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und http://www.dgap.de --------------------------------------------------------------------------- Sprache: Deutsch Unternehmen: Fair Value REIT-AG Leopoldstraße 244 80807 München Deutschland Telefon: +49 (0)89 9292 815-01 Fax: +49 (0)89 9292 815-15 E-Mail: [email protected] Internet: www.fvreit.de ISIN: DE000A0MW975 WKN: A0MW97 Indizes: RX REIT All Share Index, RX REIT Index Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, München, Stuttgart Ende der Mitteilung DGAP News-Service --------------------------------------------------------------------------- 447015 21.03.2016


Die wichtigsten Finanzdaten auf einen Blick
  2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022e
Umsatzerlöse1 22,54 22,11 21,93 21,92 19,99 18,44 17,80
EBITDA1,2 15,55 23,60 37,86 25,35 10,34 21,80 0,00
EBITDA-Marge3 68,99 106,74 172,64 115,65 51,73 118,22 0,00
EBIT1,4 15,52 23,58 37,78 25,34 9,18 21,61 0,00
EBIT-Marge5 68,86 106,65 172,28 115,60 45,92 117,19 0,00
Jahresüberschuss1 6,91 12,57 22,78 15,11 4,10 13,49 0,00
Netto-Marge6 30,66 56,85 103,88 68,93 20,51 73,16 0,00
Cashflow1,7 9,48 18,58 10,54 8,55 9,91 10,17 0,00
Ergebnis je Aktie8 0,49 0,90 1,62 1,08 0,29 0,96 0,72
Dividende8 0,40 0,34 0,15 0,26 0,27 0,39 0,35
Quelle: boersengefluester.de und Firmenangaben

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1 in Mio. Euro; 2 EBITDA = Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen; 3 EBITDA in Relation zum Umsatz; 4 EBIT = Ergebnis vor Zinsen und Steuern; 5 EBIT in Relation zum Umsatz; 6 Jahresüberschuss (-fehlbetrag) in Relation zum Umsatz; 7 Cashflow aus der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit; 8 in Euro; Quelle: boersengefluester.de

Wirtschaftsprüfer: PricewaterhouseCoopers

INVESTOR-INFORMATIONEN
©boersengefluester.de
Fair Value REIT
WKN Kurs in € Einschätzung Börsenwert in Mio. €
A0MW97 6,600 Halten 93,13
KGV 2023e KGV 10Y-Ø BGFL-Ratio Shiller-KGV
8,92 11,09 0,80 10,98
KBV KCV KUV EV/EBITDA
1,15 9,16 5,05 6,50
Dividende '20 in € Dividende '21e in € Div.-Rendite '21e
in %
Hauptversammlung
0,27 0,39 5,91 18.05.2022
Q1-Zahlen Q2-Zahlen Q3-Zahlen Bilanz-PK
17.08.2022 17.03.2022
Abstand 60Tage-Linie Abstand 200Tage-Linie Performance YtD Performance 52 Wochen
-5,60% -10,00% -13,16% -3,65%
    
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