13.04.2017
DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG DE000A13SUL5
DGAP-News: DEFAMA kauft Westerwald-Portfolio
DGAP-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e): Ankauf/Immobilien
DEFAMA kauft Westerwald-Portfolio
13.04.2017 / 12:55
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* Drei Standorte im nördlichen Rheinland-Pfalz
* 6.300 qm vermietbare Fläche; Nettokaltmiete von rund 680 TEUR
* Annualisierte Jahresnettokaltmiete der DEFAMA steigt auf 5,4 Mio. EUR
Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat Kaufverträge über drei im Westerwald
gelegene Fachmarktzentren geschlossen. Der Kaufpreis beläuft sich auf
insgesamt gut 6,2 Mio. EUR. Die jährlichen Nettomieterträge liegen derzeit
bei rund 680 TEUR. Die Nutzfläche der drei Objekte beträgt insgesamt etwa
6.300 qm.
Hauptmieter der Fachmarktzentren in Gebhardshain, Höhn und Puderbach ist
jeweils NORMA. Daneben sind in den Objekten jeweils eine große
Getränkemarktkette sowie weitere kleinere Mieter wie Bäcker, Fleischer,
Lotto/Zeitschriften, Apotheke, Friseur und Sparkasse vertreten. Alle drei
Objekte sind voll bzw. nahezu vollvermietet und in den jeweiligen Orten
stark positioniert.
Mit Abschluss aller Käufe steigt die annualisierte Jahresnettomiete der
DEFAMA-Gruppe auf 5,4 Mio. EUR. Das Portfolio umfasst 17 Standorte mit über
70.000 qm Nutzfläche, die zu 97% vermietet sind. Zu den größten Mietern
zählen ALDI, EDEKA, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE, Coop/Sky, Dänisches
Bettenlager, Deichmann, Takko, Hammer und toom. Auf Basis des aktuellen
Portfolios liegt der annualisierte FFO nun bei 2,9 Mio. EUR, entsprechend
0,82 EUR je Aktie.
Über die Deutsche Fachmarkt AG
Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in
kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten, überwiegend in
Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr
bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, ein Kaufpreis von maximal der
9-fachen Jahresnettomiete, möglichst nicht mehr als 10 Mieter und eine
Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR.
Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten
Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Aus
diesem Grund führt die Gesellschaft Kapitalmaßnahmen durch, in deren Rahmen
sich weitere Investoren an der DEFAMA beteiligen können. Die DEFAMA-Aktie
ist im Freiverkehr der Börse München gelistet.
Kontaktadresse
DEFAMA
Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin
Internet: www.defama.de
Ansprechpartner
Matthias Schrade
Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0
Fax: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 2
Mail: [email protected]
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
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Deutschland
Telefon: 030 - 555 79 26 - 0
Fax: 030 - 555 79 26 - 2
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WKN: A13SUL
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