DGAP-News: DEFAMA kauft drei Fachmärkte in Süddeutschland
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DGAP-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
/ Schlagwort(e): Expansion/Immobilien
DEFAMA kauft drei Fachmärkte in Süddeutschland
22.09.2020 / 08:36
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
* Kauf von Fachmärkten in Heidenheim, Michelstadt und Ochsenfurt * Saldierte Kaufpreise von effektiv 3,3 Mio. € erhöhen Erträge um 300 T€ p.a. * annualisierter FFO steigt auf 6,9 Mio. € bzw. 1,56 € je Aktie
Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat Kaufverträge über drei Fachmärkte in Süddeutschland geschlossen. Es handelt sich dabei um die Standorte von Dänisches Bettenlager in Heidenheim (Baden-Württemberg), Michelstadt (Hessen) und Ochsenfurt (Bayern).
Die Immobilien in Heidenheim und Michelstadt wurden 2009 nach den Plänen von Dänisches Bettenlager erbaut und verfügen über jeweils rund 950 qm vermietbare Fläche. Der 1979 erbaute Standort in Ochsenfurt war früher ein Supermarkt und hat gut 1.200 qm vermietbare Fläche. Die saldierten Kaufpreise belaufen sich auf effektiv 3,3 Mio. € und bringen der DEFAMA zusätzliche Erträge von rund 300 T€ p.a. ein.
Mit Abschluss dieser Transaktionen steigt die annualisierte Jahresnettomiete der DEFAMA auf mehr als 14 Mio. €. Das Portfolio umfasst nunmehr 42 Standorte mit 178.000 qm Nutzfläche, die zu gut 96% vermietet sind. Zu den größten Mietern zählen ALDI, EDEKA, Kaufland, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE, Getränke Hoffmann, Dänisches Bettenlager, Deichmann, KiK, Takko und toom. Auf Basis des aktuellen Portfolios liegt der annualisierte FFO bei 6,9 Mio. €, entsprechend 1,56 € je Aktie. Über die Deutsche Fachmarkt AG
Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten, überwiegend in Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10 Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 T€. Angestrebt ist dabei stets eine zweistellige Nettomietrendite.
Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die DEFAMA-Aktie wird im Qualitätssegment m:access der Börse München sowie im Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt. Kontaktadresse
DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin
Internet: www.defama.de Ansprechpartner
Matthias Schrade
Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0
Fax: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 2
Mail: [email protected]
22.09.2020 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
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| Sprache: |
Deutsch |
| Unternehmen: |
DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG |
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Nimrodstr. 23 |
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13469 Berlin |
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Deutschland |
| Telefon: |
030 - 555 79 26 - 0 |
| Fax: |
030 - 555 79 26 - 2 |
| E-Mail: |
[email protected] |
| Internet: |
www.defama.de |
| ISIN: |
DE000A13SUL5 |
| WKN: |
A13SUL |
| Börsen: |
Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München (m:access), Tradegate Exchange |
| EQS News ID: |
1134705 |
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| Ende der Mitteilung |
DGAP News-Service |
1134705 22.09.2020
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Die wichtigsten Finanzdaten auf einen Blick
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2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
2021 |
2022 |
2023e |
| Umsatzerlöse1 |
5,83 |
9,09 |
11,21 |
14,57 |
17,13 |
20,23 |
23,40 |
| EBITDA1,2 |
3,89 |
5,53 |
7,04 |
8,99 |
13,35 |
15,18 |
0,00 |
| EBITDA-Marge3 |
66,72 |
60,84 |
62,80 |
61,70 |
77,93 |
75,04 |
|
| EBIT1,4 |
2,70 |
3,59 |
4,50 |
5,62 |
9,11 |
10,08 |
0,00 |
| EBIT-Marge5 |
46,31 |
39,49 |
40,14 |
38,57 |
53,18 |
49,83 |
0,00 |
| Jahresüberschuss1 |
1,36 |
1,70 |
2,07 |
2,51 |
5,04 |
5,40 |
4,40 |
| Netto-Marge6 |
23,33 |
18,70 |
18,47 |
17,23 |
29,42 |
26,69 |
18,80 |
| Cashflow1,7 |
1,36 |
3,42 |
3,80 |
4,96 |
7,41 |
10,86 |
0,00 |
| Ergebnis je Aktie8 |
0,38 |
0,46 |
0,51 |
0,57 |
1,14 |
1,15 |
0,91 |
| Dividende8 |
0,34 |
0,40 |
0,45 |
0,48 |
0,51 |
0,54 |
0,20 |
Quelle: boersengefluester.de und Firmenangaben
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1 in Mio. Euro; 2 EBITDA = Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen; 3 EBITDA in Relation zum Umsatz; 4 EBIT = Ergebnis vor Zinsen und Steuern; 5 EBIT in Relation zum Umsatz; 6 Jahresüberschuss (-fehlbetrag) in Relation zum Umsatz; 7 Cashflow aus der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit; 8 in Euro; Quelle: boersengefluester.de
Wirtschaftsprüfer: Kowert, Schwanke & von Schwerin
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| INVESTOR-INFORMATIONEN |
| ©boersengefluester.de |
| DEFAMA Deutsche Fachmarkt |
| WKN |
Kurs in € |
Einschätzung |
Börsenwert in Mio. € |
| A13SUL |
24,600 |
Kaufen |
118,08 |
| KGV 2025e |
KGV 10Y-Ø |
BGFL-Ratio |
Shiller-KGV |
| 21,21 |
26,25 |
0,81 |
36,88 |
| KBV |
KCV |
KUV |
EV/EBITDA |
| 3,07 |
12,17 |
49,20 |
18,05 |
| Dividende '22 in € |
Dividende '23e in € |
Div.-Rendite '23e
in % |
Hauptversammlung |
| 0,54 |
0,57 |
2,32 |
05.07.2024 |
| Q1-Zahlen |
Q2-Zahlen |
Q3-Zahlen |
Bilanz-PK |
| 31.05.2023 |
17.08.2023 |
24.11.2023 |
16.05.2023 |
| Abstand 60Tage-Linie |
Abstand 200Tage-Linie |
Performance YtD |
Performance 52 Wochen |
| -1,29% |
6,54% |
1,65% |
14,95% |
|
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DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG DE000A13SUL5