23.11.2020 Deutsche Industrie REIT-AG  DE000A2G9LL1

DGAP-News: Deutsche Industrie REIT-AG erwirbt ein Produktionsareal im Sale-and-Lease-Back in Gevelsberg für TEUR 17.000


 

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Deutsche Industrie REIT-AG erwirbt ein Produktionsareal im Sale-and-Lease-Back in Gevelsberg für TEUR 17.000

23.11.2020 / 07:30
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Deutsche Industrie REIT-AG erwirbt ein Produktionsareal im Sale-and-Lease-Back in Gevelsberg für TEUR 17.000

Rostock, 23. November 2020 - Die Deutsche Industrie REIT AG (ISIN DE000A2G9LL1) erwirbt ein Produktionsareal im Sale-and-Lease-Back in Gevelsberg

Die DIR konnte ein weiteres Objekt in Gevelsberg (Nordrhein-Westfalen) - rd. 18 km nordöstlich von Wuppertal erwerben. Die Transaktion wurde in einem Sale-and-Lease-Back mit zwei namhaften Schraubenproduzenten mit hoher lokaler Relevanz abgewickelt. Die beiden Unternehmen zählen zu den größten Arbeitgebern in der Region und haben eine sehr gute Bonität.

Der rd. 32.405 m² große Produktionskomplex hat eine Grundstücksfläche von ca. 60.368 m² und liegt verkehrsgünstig an der Kölner Straße in Gevelsberg, die über eine sehr gute überregionale Anbindung an die A1 in das Ruhrgebiet verfügt. Die Gebäude sind in gutem Instandhaltungszustand.

Die beiden Mietverträge konnten zu attraktiven Konditionen mit 10 Jahren Laufzeit plus 2x 5 Jahre bzw. 5x 2 Jahre abgeschlossen werden. Die Jahresnettokaltmiete wurde auf TEUR 1.524 festgelegt, was bei dem Kaufpreis von TEUR 17.000 einer Anfangsverzinsung von rd. 9,0% entspricht.

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14482 Potsdam
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ISIN: DE000A2G9LL1, DE000A2GS3T9, DE000A2YNQU1
WKN: A2G9LL, A2GS3T, A2YNQU
Börsen: Regulierter Markt in Berlin, Frankfurt (Prime Standard)
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1149564  23.11.2020 

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Die wichtigsten Finanzdaten auf einen Blick
  2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021e
Umsatzerlöse1 0,73 0,80 2,31 11,61 30,37 48,39 53,80
EBITDA1,2 1,81 1,04 10,83 13,80 56,32 62,45 64,00
EBITDA-Marge3 247,95 130,00 468,83 118,86 185,45 129,06 118,96
EBIT1,4 1,81 1,04 10,83 13,79 56,21 62,29 63,60
EBIT-Marge5 247,95 130,00 468,83 118,78 185,08 128,72 118,22
Jahresüberschuss1 0,78 -0,25 7,22 13,71 48,67 50,82 59,00
Netto-Marge6 106,85 -31,25 312,55 118,09 160,26 105,02 109,67
Cashflow1,7 0,43 0,56 0,85 6,93 17,13 17,66 30,00
Ergebnis je Aktie8 0,05 -0,02 0,25 0,95 2,08 1,73 1,84
Dividende8 0,00 0,00 0,00 0,09 0,16 0,24 0,30
Quelle: boersengefluester.de und Firmenangaben

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1 in Mio. Euro; 2 EBITDA = Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen; 3 EBITDA in Relation zum Umsatz; 4 EBIT = Ergebnis vor Zinsen und Steuern; 5 EBIT in Relation zum Umsatz; 6 Jahresüberschuss (-fehlbetrag) in Relation zum Umsatz; 7 Cashflow aus der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit; 8 in Euro; Quelle: boersengefluester.de

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INVESTOR-INFORMATIONEN
©boersengefluester.de
Deutsche Industrie REIT
WKN Kurs in € Einschätzung Börsenwert in Mio. €
A2G9LL 16,650 Kaufen 534,12
KGV 2022e KGV 10Y-Ø BGFL-Ratio Shiller-KGV
7,93 14,56 0,55 12,15
KBV KCV KUV EV/EBITDA
1,45 30,24 11,04 13,51
Dividende '20 in € Dividende '21e in € Div.-Rendite '21e
in %
Hauptversammlung
0,24 0,30 1,80 12.03.2021
Q1-Zahlen Q2-Zahlen Q3-Zahlen Bilanz-PK
11.02.2021 12.05.2021 12.08.2021 18.12.2020
Abstand 60Tage-Linie Abstand 200Tage-Linie Performance YtD Performance 52 Wochen
-2,97% -0,98% 11,00% 2,15%
    
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