DGAP-News: The Grounds Real Estate Development AG: The Grounds erwirbt weitere Wohnimmobilie im Umland von Berlin


 

DGAP-News: The Grounds Real Estate Development AG / Schlagwort(e): Immobilien/Ankauf
The Grounds Real Estate Development AG: The Grounds erwirbt weitere Wohnimmobilie im Umland von Berlin

16.07.2021 / 08:00
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The Grounds erwirbt weitere Wohnimmobilie im Umland von Berlin

- Ankauf einer Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten und acht Garagenstellplätzen     in Kremmen

- Lage in unmittelbarer Nachbarschaft des Sana-Klinikums

- Liegenschaft ist für das Anlagevermögen von The Grounds bestimmt


Berlin, 16.07.2021 - Mit dem Erwerb einer Wohnanlage in Kremmen hat die The Grounds Real Estate Development AG (The Grounds / ISIN: DE000A2GSVV5) bereits zum vierten Mal innerhalb des laufenden Geschäftsjahres im Berliner Umland investiert. Die neu erworbene Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von 13.445 Quadratmetern umfasst vier Häuser mit 24 Wohneinheiten. Zudem befinden sich auf dem Areal acht Garagen sowie ausreichend Stellplätze. Das Objekt soll im Anlagevermögen der Gesellschaft gehalten werden.

Die Häuser wurden im Jahr 1960 errichtet und befinden sich in einem guten technischen Zustand. 1995 sowie 2014 wurden jeweils umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die Fassaden, Fenster, Steigleitungen, Eingangstüren, Balkone, Treppenaufgänge mit Klingel- und Gegensprechanlage sowie die Außenanlagen mit den Mietergärten betrafen.

Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Sana-Klinikum, dessen mehr als 500 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter damit als potenzielle Nachmieter für eventuell freiwerdende Wohnungen infrage kommen.

Innerhalb des Berliner Umlandes zeichnet sich Kremmen durch eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung aus, insbesondere durch die Autobahn A10 sowie das Bahnnetz. Der Öffentliche Personennahverkehr verbindet Kremmen mit dem ca. 20 Kilometer entfernten Oranienburg. Bis zur Berliner Stadtgrenze sind es rund 38 Kilometer, und der Berliner Hauptbahnhof ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als einer Stunde erreichbar.

"Das Berliner Umland erlebt derzeit einen Boom, der nicht nur vom angespannten Berliner Wohnungsmarkt stimuliert wird, sondern zunehmend auch von der Anziehungskraft der Umlandgemeinden selbst. Der Kauf der Wohnanlage in Kremmen ist bereits die vierte Akquisition, die wir im laufenden Geschäftsjahr im Umland der Bundeshauptstadt realisieren", sagt Jacopo Mingazzini, Vorstand von The Grounds. "In diesem konkreten Fall sprachen vor allem die gute Verkehrsanbindung, der gute Bauzustand und die Lage direkt neben einem der renommiertesten und traditionsreichsten Klinikstandorte der Region für den Ankauf. Dazu kommen die allgemein attraktiven Rahmenbedingungen für Immobilieninvestoren im Berliner Speckgürtel, der beim Aufbau unseres Anlageportfolios auch weiterhin besonders im Fokus stehen wird."

Unternehmenskontakt:
The Grounds Real Estate Development AG
Arndt Krienen/Jacopo Mingazzini, Vorstände
Charlottenstraße 79-80, 10117 Berlin
T. +49 (0) 30 2021 6866
F. +49 (0) 30 2021 6849
E-Mail: [email protected]
Web: www.thegroundsag.com

Investor Relations:
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Haus der Wirtschaft, Kapstadtring 10
22297 Hamburg
T. +49 (0) 40 6378 5410
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Web: www.ubj.de

Pressekontakt:
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Wallstr. 16
10179 Berlin
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Web: www.rueckerconsult.de

 

Über The Grounds

Die The Grounds-Gruppe realisiert wohnwirtschaftliche Projekte in deutschen Metropolregionen. Darüber hinaus hält die The Grounds-Gruppe ein stetig wachsendes Wohnungsportfolio im Anlagevermögen. Die The Grounds Real Estate Development AG ist im gehobenen Freiverkehrssegment Primärmarkt der Börse Düsseldorf (ISIN: DE000A2GSVV5) notiert, hat Ihren Sitz in Berlin und ein Büro in Stuttgart.



16.07.2021 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: The Grounds Real Estate Development AG
Charlottenstraße 79-80
10117 Berlin
Deutschland
Telefon: 030 2021 6866
Fax: 030 2021 6489
E-Mail: [email protected]
Internet: www.thegroundsag.com
ISIN: DE000A2GSVV5, DE000A3H3FH2
WKN: A2GSVV, A3H3FH
Börsen: Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf (Primärmarkt), Frankfurt, München, Tradegate Exchange
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1219420  16.07.2021 

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Die wichtigsten Finanzdaten auf einen Blick
  2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023e
Umsatzerlöse1 18,95 31,10 13,94 31,26 31,59 36,75 22,50
EBITDA1,2 1,36 11,40 2,00 6,16 9,34 3,56 4,20
EBITDA-Marge3 7,18 36,66 14,35 19,71 29,57 9,69
EBIT1,4 1,35 11,37 1,97 6,10 9,17 3,36 -5,30
EBIT-Marge5 7,12 36,56 14,13 19,51 29,03 9,14 -23,56
Jahresüberschuss1 1,20 4,19 0,05 4,01 5,07 1,19 -7,00
Netto-Marge6 6,33 13,47 0,36 12,83 16,05 3,24 -31,11
Cashflow1,7 -15,82 -11,03 13,28 -24,03 7,00 -12,45 0,00
Ergebnis je Aktie8 0,08 0,23 0,00 0,22 0,29 0,07 -0,39
Dividende8 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Quelle: boersengefluester.de und Firmenangaben

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1 in Mio. Euro; 2 EBITDA = Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen; 3 EBITDA in Relation zum Umsatz; 4 EBIT = Ergebnis vor Zinsen und Steuern; 5 EBIT in Relation zum Umsatz; 6 Jahresüberschuss (-fehlbetrag) in Relation zum Umsatz; 7 Cashflow aus der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit; 8 in Euro; Quelle: boersengefluester.de

Wirtschaftsprüfer: Buschmann & Bretzel

INVESTOR-INFORMATIONEN
©boersengefluester.de
The Grounds Real Estate Dev.
WKN Kurs in € Einschätzung Börsenwert in Mio. €
A2GSVV 0,615 10,95
KGV 2025e KGV 10Y-Ø BGFL-Ratio Shiller-KGV
30,75 16,55 1,81 8,79
KBV KCV KUV EV/EBITDA
0,42 - 0,30 24,96
Dividende '22 in € Dividende '23e in € Div.-Rendite '23e
in %
Hauptversammlung
0,00 0,00 0,00 04.07.2023
Q1-Zahlen Q2-Zahlen Q3-Zahlen Bilanz-PK
22.09.2023 29.04.2024
Abstand 60Tage-Linie Abstand 200Tage-Linie Performance YtD Performance 52 Wochen
-13,50% -31,21% -25,90% -56,99%
    
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