05.10.2021 HAMBORNER REIT AG  DE000A3H2333

DGAP-News: HAMBORNER REIT AG erweitert Portfolio um modernen Baumarkt in Freiburg und veräußert innerstädtisches Einzelhandelsobjekt in Dortmund


 

DGAP-News: HAMBORNER REIT AG / Schlagwort(e): Immobilien/Ankauf
HAMBORNER REIT AG erweitert Portfolio um modernen Baumarkt in Freiburg und veräußert innerstädtisches Einzelhandelsobjekt in Dortmund

05.10.2021 / 07:00
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PRESSEMITTEILUNG

HAMBORNER REIT AG erweitert Portfolio um modernen Baumarkt in Freiburg und veräußert innerstädtisches Einzelhandelsobjekt in Dortmund

Duisburg, 5. Oktober 2021 - Die HAMBORNER REIT AG hat den Kaufvertrag für ein großflächiges Einzelhandelsobjekt in Freiburg unterzeichnet.

Bei dem Ankaufsobjekt handelt es sich um einen Baumarkt mit Gartencenter, welcher im Jahr 2018 errichtet wurde und im etablierten Gewerbegebiet "Freiburg-Haid" gelegen ist. Der Standort zeichnet sich durch seine zentrale verkehrsgünstige Lage sowie die gute Sichtbarkeit aus.

Mieter des rund 10.700 Quadratmeter großen Objekts ist die OBI-Gruppe, welche sich mit einem langfristigen Mietvertrag bis zum Jahr 2033 an den Standort gebunden hat. Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf rund 18,9 Mio. Euro. Bei jährlichen Nettomieterträgen von rund 1,1 Mio. Euro beträgt die Bruttoanfangsrendite 5,6 %. Die Immobilie wird voraussichtlich im ersten Quartal 2022 in das HAMBORNER-Portfolio übergehen. Damit wird die Gesellschaft zukünftig mit drei Objekten am perspektivreichen Standort Freiburg vertreten sein.

Auf der Verkaufsseite war die HAMBORNER in den vergangenen Wochen ebenfalls aktiv und hat mit dem Objekt "DOMI" in Dortmund ein weiteres innerstädtisches Geschäftshaus veräußert, welches zuletzt mit rund 1,7 Mio. Euro zu den jährlichen Mieterträgen beitrug. Der Verkaufspreis liegt auf dem Niveau des zuletzt festgestellten Verkehrswerts. Mit der konsequenten Fortsetzung der letztjährig begonnenen Portfoliorotation reduziert sich der relevante Anteil von Einzelhandelsobjekten nunmehr auf lediglich 3,5 % des Gesamtportfoliovolumens, wobei die für eine zeitnahe Trennung vorgesehenen Geschäftshäuser bereits weitgehend veräußert wurden.

ÜBER DIE HAMBORNER REIT AG

Die HAMBORNER REIT AG ist eine im SDAX gelistete Aktiengesellschaft, die ausschließlich im Immobiliensektor tätig ist und sich als Bestandshalter für renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert. Das Unternehmen verfügt als Basis nachhaltiger Mieterträge über ein bundesweit gestreutes diversifiziertes Immobilienportfolio mit einem Gesamtwert von rd. 1,5 Mrd. Euro. Den Schwerpunkt des Bestandes bilden moderne Büroobjekte an etablierten Standorten sowie attraktive Nahversorgungsimmobilien wie großflächige Einzelhandelsobjekte, Fachmarktzentren und Baumärkte in zentralen Innenstadtlagen, Stadtteilzentren oder stark frequentierten Stadtrandlagen deutscher Groß- und Mittelstädte.

Die HAMBORNER REIT AG zeichnet sich durch langjährige Erfahrung im Immobilien- und Kapitalmarkt, ihre nachhaltig attraktive Dividendenstrategie sowie ihre schlanke und transparente Unternehmensstruktur aus. Die Gesellschaft ist ein Real Estate Investment Trust (REIT) und profitiert auf Gesellschaftsebene von der Befreiung von Körperschaft- und Gewerbesteuer.

KONTAKT

Christoph Heitmann
Head of Investor & Public Relations
Tel.: +49 (0)203 54405-32
Mail: [email protected]
Web: www.hamborner.de



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1238120  05.10.2021 

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Die wichtigsten Finanzdaten auf einen Blick
  2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023e
Umsatzerlöse1 74,09 83,40 85,17 88,19 84,36 84,97 91,12
EBITDA1,2 62,76 69,26 69,95 78,13 103,42 63,53 67,50
EBITDA-Marge3 84,71 83,05 82,13 88,59 122,59 74,77
EBIT1,4 32,54 34,42 33,42 6,18 68,18 25,69 11,65
EBIT-Marge5 43,92 41,27 39,24 7,01 80,82 30,23 12,79
Jahresüberschuss1 17,68 19,40 17,88 -9,26 54,26 13,31 -0,66
Netto-Marge6 23,86 23,26 20,99 -10,50 64,32 15,66 -0,72
Cashflow1,7 59,47 67,17 68,26 69,45 66,98 62,79 68,72
Ergebnis je Aktie8 0,22 0,24 0,22 -0,12 0,67 0,16 -0,01
Dividende8 0,45 0,46 0,47 0,47 0,47 0,47 0,43
Quelle: boersengefluester.de und Firmenangaben

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1 in Mio. Euro; 2 EBITDA = Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen; 3 EBITDA in Relation zum Umsatz; 4 EBIT = Ergebnis vor Zinsen und Steuern; 5 EBIT in Relation zum Umsatz; 6 Jahresüberschuss (-fehlbetrag) in Relation zum Umsatz; 7 Cashflow aus der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit; 8 in Euro; Quelle: boersengefluester.de

Wirtschaftsprüfer: PricewaterhouseCoopers

INVESTOR-INFORMATIONEN
©boersengefluester.de
Hamborner REIT
WKN Kurs in € Einschätzung Börsenwert in Mio. €
A3H233 6,770 Halten 550,69
KGV 2025e KGV 10Y-Ø BGFL-Ratio Shiller-KGV
29,43 37,12 0,79 33,02
KBV KCV KUV EV/EBITDA
1,39 8,01 6,04 17,70
Dividende '22 in € Dividende '23e in € Div.-Rendite '23e
in %
Hauptversammlung
0,47 0,48 7,09 25.04.2024
Q1-Zahlen Q2-Zahlen Q3-Zahlen Bilanz-PK
23.04.2024 08.08.2024 07.11.2024 14.03.2024
Abstand 60Tage-Linie Abstand 200Tage-Linie Performance YtD Performance 52 Wochen
3,28% 3,61% -0,59% -3,01%
    
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