22.09.2022 DIC Asset AG  DE000A1X3XX4

EQS-News: DIC Asset AG schafft Einkaufserlebnis mit Wohlfühl-Faktor: das Einkaufszentrum „TO HUUS“ in Mönchengladbach-Rheydt


 

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DIC Asset AG schafft Einkaufserlebnis mit Wohlfühl-Faktor: das Einkaufszentrum „TO HUUS“ in Mönchengladbach-Rheydt

22.09.2022 / 10:00 CET/CEST
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Presseinformation

DIC Asset AG schafft Einkaufserlebnis mit Wohlfühl-Faktor: das Einkaufszentrum „TO HUUS“ in Mönchengladbach-Rheydt

  • Mittlerer zweistelliger Millionenbetrag in Modernisierung investiert
  • Kreative Modernisierung und Repositionierung
  • Kunden haben über den Namen „TO HUUS“ entschieden
  • Langfristiger Mietvertrag mit Lebensmittel-Ankermieter

 

Frankfurt am Main, 22. September 2022. Die DIC Asset AG („DIC“), ISIN: DE000A1X3XX4, eines der führenden deutschen börsennotierten Immobilienunternehmen hat am heutigen Tag die umfassenden Modernisierungsarbeiten am Handelsobjekt „TO HUUS“ in der Stresemannstraße im Zentrum von Mönchengladbach-Rheydt abgeschlossen. Die vormals als „Rheydt-Galerie“ bekannte Immobilie im DIC-Eigenbestand mit einer Gesamtfläche von rund 10.300 qm bietet nach der Modernisierung ein zeitgemäßes Einkaufserlebnis mit Fokus auf den Wohlfühl-Faktor.

„Über den Wert und die Akzeptanz einer Handelsimmobilie bei Kunden und Mietern entscheidet mehr denn je auch die Kreativität bei der Modernisierung und der Positionierung. Mit dem Einkaufszentrum ‚TO HUUS‘ haben wir gezeigt, dass wir genau das verstehen und können. Wir schaffen hier Mehrwert für die Menschen vor Ort. Sie haben eine Heimat für ihren Einkauf. Wir schaffen Mehrwert für unsere Mieter. Und wir zeigen, dass wir mit der Entwicklung unseres Portfolios immer auch einen Mehrwert für Investoren und Aktionären schaffen“, kommentiert Christian Fritzsche, Geschäftsführer der DIC Onsite GmbH, einer Tochtergesellschaft der DIC.

Die Bürger der Region haben verschiedene Namen für das Einkaufszentrum vorgeschlagen und darüber abgestimmt. Insgesamt gab es über 600 Einsendungen. Der Name „TO HUUS“ (was für „Zuhause“ steht) zeigt, wie das Objekt von den Menschen vor Ort angenommen wird. Begleitet wurde die Repositionierung des Objekts durch eine crossmediale Marketingkampagne mit Aktionen vor Ort, Social Media und lokaler Radiowerbung.

Insgesamt wurde in der Modernisierungsphase seit 2020 ein Betrag im mittleren zweistelligen Millionen-Euro-Bereich investiert. Die Modernisierung umfasste neben dem Geschäftszentrum auch das angegliederte Parkhaus mit seinen 187 Stellplätzen. Zahlreiche bauliche Maßnahmen im Innenbereich, im Parkhaus sowie an der Außenfassade wurden durch ein neues Beleuchtungskonzept, ein transparentes Wegeleitsystem und energetische Erneuerungsmaßnahmen im Bereich der Gebäudetechnik ergänzt. Mit Anbringung der Fassadenwerbung wurde diese Phase heute erfolgreich abgeschlossen.

Insgesamt liegt der Schwerpunkt des Objekts auf dem Segment Nahversorgung. Im Erdgeschoss hat der Ankermieter aus dem Lebensmitteleinzelhandel einen langfristigen Vertrag über 1.200 qm abgeschlossen und bereits am 18. August dieses Jahres seine Filiale eröffnet. Die heutigen Bestandsmieter im Erdgeschosse und im Untergeschoss des Centers werden weiterhin dort zu finden sein. Die insbesondere von Arztpraxen genutzte dritte Etage des Zentrums bleibt in der vertrauten Weise erhalten. Für die erste und zweite Etage sind die Gespräche mit potenziellen Mietern bereits in einem fortgeschrittenen Stadium.

 

Über die DIC Asset AG:

Die DIC Asset AG ist der führende deutsche börsennotierte Spezialist für Büro- und Logistikimmobilien mit über 20 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt und Zugang zu einem breiten Investorennetzwerk. Unsere Basis bildet die überregionale und regionale Immobilienplattform mit neun Standorten in allen wichtigen deutschen Märkten (inkl. VIB Vermögen AG). Aktuell betreuen wir 357 Objekte mit einem Marktwert von 14,2 Mrd. Euro onsite – wir sind präsent vor Ort, immer nah am Mieter und der Immobilie.

Das Segment Commercial Portfolio umfasst Immobilien im bilanziellen Eigenbestand. Hier erwirtschaften wir kontinuierliche Cashflows aus langfristig stabilen Mieteinnahmen, zudem optimieren wir den Wert unserer Bestandsobjekte durch aktives Management und realisieren Gewinne durch Verkäufe.

Im Segment Institutional Business erzielen wir aus dem Angebot unserer Immobilien-Services für nationale und internationale institutionelle Investoren laufende Gebühren aus der Strukturierung und dem Management von Investmentprodukten mit attraktiven Ausschüttungsrenditen.

Die DIC Asset AG ist seit Juni 2006 im SDAX notiert.

 

IR/PR-Kontakt DIC Asset AG:
Peer Schlinkmann
Leiter Investor Relations & Corporate Communications
Neue Mainzer Straße 20 • MainTor Primus

60311 Frankfurt am Main
Fon +49 69 9454858-1492
[email protected]

 

 



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Sprache: Deutsch
Unternehmen: DIC Asset AG
Neue Mainzer Straße 20
60311 Frankfurt am Main
Deutschland
Telefon: +49 69 9454858-1492
Fax: +49 69 9454858-9399
E-Mail: [email protected]
Internet: www.dic-asset.de
ISIN: DE000A1X3XX4, DE000A12T648, DE000A2GSCV5, DE000A2NBZG9
WKN: A1X3XX, A12T64, A2GSCV, A2NBZG
Indizes: S-DAX
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover, München, Stuttgart, Tradegate Exchange; Börse Luxemburg
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1446887  22.09.2022 CET/CEST

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Die wichtigsten Finanzdaten auf einen Blick
  2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022e
Umsatzerlöse1 473,79 381,88 241,66 364,25 321,10 376,00 420,00
EBITDA1,2 114,90 136,60 122,30 146,15 144,96 165,10 184,00
EBITDA-Marge3 24,25 35,77 50,61 40,12 45,14 43,91 43,81
EBIT1,4 79,60 105,60 92,80 111,91 106,18 122,10 131,00
EBIT-Marge5 16,80 27,65 38,40 30,72 33,07 32,47 31,19
Jahresüberschuss1 -29,39 64,41 47,61 80,86 73,11 58,39 69,00
Netto-Marge6 -6,20 16,87 19,70 22,20 22,77 15,53 16,43
Cashflow1,7 33,95 56,52 61,85 64,84 67,43 43,40 49,00
Ergebnis je Aktie8 -0,41 0,93 0,68 1,13 0,88 0,71 0,87
Dividende8 0,40 0,64 0,48 0,66 0,70 0,75 0,80
Quelle: boersengefluester.de und Firmenangaben

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1 in Mio. Euro; 2 EBITDA = Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen; 3 EBITDA in Relation zum Umsatz; 4 EBIT = Ergebnis vor Zinsen und Steuern; 5 EBIT in Relation zum Umsatz; 6 Jahresüberschuss (-fehlbetrag) in Relation zum Umsatz; 7 Cashflow aus der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit; 8 in Euro; Quelle: boersengefluester.de

Wirtschaftsprüfer: Rödl & Partner

INVESTOR-INFORMATIONEN
©boersengefluester.de
DIC Asset
WKN Kurs in € Einschätzung Börsenwert in Mio. €
A1X3XX 8,410 Kaufen 699,31
KGV 2023e KGV 10Y-Ø BGFL-Ratio Shiller-KGV
7,93 18,89 0,42 14,91
KBV KCV KUV EV/EBITDA
0,66 16,12 1,86 14,29
Dividende '20 in € Dividende '21e in € Div.-Rendite '21e
in %
Hauptversammlung
0,70 0,75 8,92 24.03.2022
Q1-Zahlen Q2-Zahlen Q3-Zahlen Bilanz-PK
10.05.2022 02.08.2022 09.11.2022 09.02.2022
Abstand 60Tage-Linie Abstand 200Tage-Linie Performance YtD Performance 52 Wochen
-18,83% -34,63% -45,07% -44,92%
    
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