EQS-News: DEMIRE verkauft Telekom-Immobilie in Ulm
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EQS-News: DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
/ Schlagwort(e): Verkauf/Immobilien
DEMIRE verkauft Telekom-Immobilie in Ulm
20.04.2023 / 07:30 CET/CEST
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DEMIRE verkauft Telekom-Immobilie in Ulm
Langen, den 20. April 2023. Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN: DE000A0XFSF0) hat ein Objekt in Ulm an ein deutsches Family Office veräußert. Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Übergabe des Objektes soll zeitnah erfolgen. Die Immobilie verfügt über eine Mietfläche von rund 48.000 m² und liegt in prägnanter innerstädtischer Lage in der Nähe des Ulmer Hauptbahnhofs. Das Objekt zählt mit der Deutschen Telekom einen langjährigen, namhaften Hauptmieter.
Der Verkauf dient der weiteren Portfoliooptimierung und Diversifizierung der Mietertragsstruktur. Während der Anteil der Deutschen Telekom an den Mieterträgen vor fünf Jahren noch bei über 30 % lag, sank dieser bis Ende 2022 bereits auf 14 % und wird nach dem Verkauf bei unter 10 % liegen.
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Über die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
DEMIRE – REALize Potential
Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG erwirbt und hält Gewerbeimmobilien in mittelgroßen Städten und aufstrebenden Randlagen von Ballungsgebieten in ganz Deutschland. Die Gesellschaft hat ihre besondere Stärke im Realisieren von immobilienwirtschaftlichen Potenzialen an diesen Standorten und konzentriert sich auf ein Angebot, das sowohl für international agierende als auch regionale Mieter attraktiv ist. Die DEMIRE verfügt zum 31. Dezember 2022 über einen Immobilienbestand von 62 Objekten mit einer Vermietungsfläche von rund 0,9 Mio. m². Unter Berücksichtigung des anteilig erworbenen Objektes Cielo in Frankfurt/Main beläuft sich der Marktwert auf rund EUR 1,6 Milliarden.
Die Ausrichtung des Portfolios auf den Schwerpunkt Büroimmobilien mit einer Beimischung von Handels-, Hotel- und Logistikobjekten ist der Rendite- / Risikostruktur für das Geschäftsfeld Gewerbeimmobilien angemessen. Die Gesellschaft legt Wert auf langfristige Verträge mit solventen Mietern sowie das Realisieren von Potentialen und rechnet daher auch weiterhin mit stabilen und nachhaltigen Mieteinnahmen und einer soliden Wertentwicklung.
Die Aktien der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN: DE000A0XFSF0) sind im Prime Standard der Deutschen Börse in Frankfurt notiert.
Pressekontakt
Julius Stinauer
Head of Investor Relations & Corporate Finance
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
Telefon: + 49 6103 3724944
Email: [email protected]
20.04.2023 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch EQS News - ein Service der EQS Group AG.
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| Sprache: |
Deutsch |
| Unternehmen: |
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG |
|
Robert-Bosch-Straße 11 |
|
63225 Langen (Hessen) |
|
Deutschland |
| Telefon: |
+49 6103 37249-0 |
| Fax: |
+49 6103 37249-11 |
| E-Mail: |
[email protected] |
| Internet: |
www.demire.ag |
| ISIN: |
DE000A0XFSF0 |
| WKN: |
A0XFSF |
| Börsen: |
Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Stuttgart, Tradegate Exchange |
| EQS News ID: |
1612093 |
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| Ende der Mitteilung |
EQS News-Service |
1612093 20.04.2023 CET/CEST
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Die wichtigsten Finanzdaten auf einen Blick
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| |
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
2021 |
2022 |
2023e |
| Umsatzerlöse1 |
73,72 |
73,71 |
81,80 |
87,51 |
82,33 |
81,08 |
79,00 |
| EBITDA1,2 |
87,54 |
129,18 |
155,97 |
34,88 |
105,92 |
-62,65 |
0,00 |
| EBITDA-Marge3 |
118,75 |
175,25 |
190,67 |
39,86 |
128,65 |
-77,27 |
|
| EBIT1,4 |
84,60 |
127,07 |
155,17 |
27,65 |
101,87 |
-72,93 |
0,00 |
| EBIT-Marge5 |
114,76 |
172,39 |
189,69 |
31,60 |
123,73 |
-89,95 |
0,00 |
| Jahresüberschuss1 |
19,43 |
69,05 |
79,74 |
9,17 |
61,59 |
-71,50 |
0,00 |
| Netto-Marge6 |
26,36 |
93,68 |
97,48 |
10,48 |
74,81 |
-88,18 |
0,00 |
| Cashflow1,7 |
35,81 |
38,86 |
45,84 |
-24,10 |
65,22 |
48,00 |
34,00 |
| Ergebnis je Aktie8 |
0,22 |
0,85 |
0,70 |
0,08 |
0,55 |
-0,62 |
-0,55 |
| Dividende8 |
0,00 |
0,00 |
0,54 |
0,62 |
0,31 |
0,00 |
0,00 |
Quelle: boersengefluester.de und Firmenangaben
Geschäftsbericht 2022 - Kostenfrei herunterladen. 
1 in Mio. Euro; 2 EBITDA = Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen; 3 EBITDA in Relation zum Umsatz; 4 EBIT = Ergebnis vor Zinsen und Steuern; 5 EBIT in Relation zum Umsatz; 6 Jahresüberschuss (-fehlbetrag) in Relation zum Umsatz; 7 Cashflow aus der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit; 8 in Euro; Quelle: boersengefluester.de
Wirtschaftsprüfer: PricewaterhouseCoopers
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| INVESTOR-INFORMATIONEN |
| ©boersengefluester.de |
| DEMIRE |
| WKN |
Kurs in € |
Einschätzung |
Börsenwert in Mio. € |
| A0XFSF |
0,920 |
Halten |
99,16 |
| KGV 2025e |
KGV 10Y-Ø |
BGFL-Ratio |
Shiller-KGV |
| 18,40 |
8,91 |
2,06 |
3,80 |
| KBV |
KCV |
KUV |
EV/EBITDA |
| 0,27 |
2,07 |
1,22 |
-13,90 |
| Dividende '22 in € |
Dividende '23e in € |
Div.-Rendite '23e
in % |
Hauptversammlung |
| 0,00 |
0,00 |
0,00 |
04.07.2024 |
| Q1-Zahlen |
Q2-Zahlen |
Q3-Zahlen |
Bilanz-PK |
| 28.05.2024 |
29.08.2024 |
09.11.2023 |
28.05.2024 |
| Abstand 60Tage-Linie |
Abstand 200Tage-Linie |
Performance YtD |
Performance 52 Wochen |
| 17,20% |
-20,89% |
-13,21% |
-55,34% |
|
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DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG DE000A0XFSF0