Scout24 übernimmt Sprengnetter Gruppe – einen führenden Anbieter von Immobiliendaten und -bewertungen in Deutschland

• Strategische Produktakquisition stärkt die Wettbewerbsposition des ImmoScout24-Ökosystems
• Sprengnetter bietet ein umfassendes und skalierbares Portfolio digitaler Bewertungssoftware, ein automatisiertes Bewertungsmodell (AVM) und Nachhaltigkeitsprodukte
• Beide Unternehmen bündeln ihre Kräfte, um die Vereinfachung und Digitalisierung der Immobilienbewertung für Makler:innen, Finanzierungsberater:innen, Eigentümer:innen, Käufer:innen und Finanzinstitute voranzutreiben
• Die Sprengnetter Gruppe wird weiter unter ihrer eigenen Marke arbeiten und CEO Jan Sprengnetter wird Mitglied des Leadership Teams von Scout24

München / Berlin, 19. Juni 2023

Scout24 hat eine Vereinbarung zur Übernahme einer Mehrheitsbeteiligung von 75 % an der Sprengnetter Gruppe unterzeichnet. Sprengnetter wurde 1978 gegründet und hat sich durch kontinuierliche Innovation als ein führender Anbieter von Immobiliendaten und -bewertungen etabliert. Das Unternehmen bedient Kreditinstitute und die Immobilienwirtschaft mit Softwarelösungen, einem automatisierten Bewertungsmodell (Automated Valuation Model/AVM), Finanzierungsgutachten sowie einem Spektrum digitaler Schulungs- und Ausbildungssoftware für Immobilienexperten. Unter der Führung des derzeitigen Eigentümers und CEOs Jan Sprengnetter hat das Unternehmen in den letzten zehn Jahren ein umfassendes Portfolio digitaler Bewertungs- und ESG-Produkte etabliert. Der Hauptsitz befindet sich in Bad-Neuenahr-Ahrweiler in Rheinland-Pfalz.

Mit der Übernahme der Sprengnetter Gruppe setzt Scout24 seine Strategie fort, ein umfassendes digitales Ökosystem zur Vereinfachung von Immobilientransaktionen aufzubauen. Mit der Integration der Sprengnetter-Produkte in das ImmoScout24 Ökosystem ermöglicht Scout24 allen Beteiligten die verstärkte Nutzung unabhängiger Bewertungsdaten für Immobilienobjekte und erhöht damit die Transparenz bei der Entscheidungsfindung. Bestehende Kund:innen von Sprengnetter werden von einem breiteren und stärker integrierten Angebot profitieren, das die Stärken von ImmoScout24 mit den innovativen Produkten von Sprengnetter kombiniert.

Die Sprengnetter Gruppe wird ihr Geschäft unter eigener Marke weiterführen. Die Standorte und Teams der Sprengnetter Gruppe bleiben erhalten.

Sprengnetter Gruppe Finanzdaten

Für das erste Halbjahr 2023 wird für die Sprengnetter Gruppe ein Umsatz von ca. 14 Mio.  EUR bei einer EBITDA-Marge aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit von ca. 20 % erwartet.

Transaktionsbedingungen

Die Bewertung der Sprengnetter Gruppe für den Erwerb von zunächst 75 % der Anteile beläuft sich auf ca. 100 Mio. EUR auf schulden- und liquiditätsfreier Basis (100 %). Ein großer Teil des Kaufpreises für die erworbenen 75 % der Anteile wird in Scout24-Aktien mit einer mehrjährigen Lock-up-Vereinbarung gezahlt. Das macht Jan Sprengnetter zu einem langfristig bedeutenden Anteilseigner von Scout24. Die Aktienkomponente spiegelt sowohl ein gemeinsames Verständnis der Anreize als auch die gemeinsame Vision für den weiteren strategischen Weg wider. Die Anzahl der zu übertragenden Aktien wird auf der Grundlage des volumengewichteten durchschnittlichen Aktienkurses für den Zeitraum vor dem Abschluss der Transaktion bestimmt. Auf der Grundlage der derzeitigen Schätzung könnten dies etwa 0,9 Millionen Aktien sein. Die ausgegebenen Aktien werden ganz oder teilweise durch das laufende Aktienrückkaufprogramm kompensiert.

Der Abschluss der Transaktion wird für Juli erwartet und das Geschäft wird ab dem zweiten Halbjahr konsolidiert. Jan Sprengnetter wird mit 25 % an dem Unternehmen beteiligt bleiben. Der endgültige Anteilsverkauf unterliegt einem Earn-Out-Mechanismus.

Über Scout24 

Scout24 ist ein führendes deutsches Digitalunternehmen. Mit dem digitalen Marktplatz ImmoScout24 für Wohn- und Gewerbeimmobilien bringen wir seit rund 25 Jahren erfolgreich Eigentümer:innen, Makler:innen sowie Mieter:innen und Käufer:innen zusammen. Mit über 19 Millionen Nutzer:innen pro Monat auf der Website oder in der App ist ImmoScout24 der Marktführer für die digitale Immobilienvermarktung und -suche. Damit Immobilientransaktionen in Zukunft digital ablaufen können, entwickelt ImmoScout24 kontinuierlich neue Produkte und baut ein Ökosystem für Miete, Kauf und Gewerbeimmobilien in Deutschland und Österreich auf. Scout24 ist eine europäische Aktiengesellschaft (ISIN: DE000A12DM80, Ticker: G24) und Mitglied im MDAX sowie im DAX 50 ESG. Weitere Informationen auf LinkedIn. Seit 2012 ist ImmoScout24 auch auf dem österreichischen Wohn- und Gewerbemarkt aktiv und erreicht monatlich mehr als 3 Millionen Nutzer:innen.

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Scout24 verwendet zur Erläuterung der Ertragskennzahlen auch alternative Leistungskennzahlen, die nicht nach IFRS definiert sind. Diese sollten nicht isoliert, sondern als ergänzende Information betrachtet werden. Die von Scout24 verwendeten alternativen Leistungskennzahlen sind jeweils an entsprechender Stelle in den Finanzberichten definiert. Sondereinflüsse, die für die Ermittlung einiger alternativer Leistungskennzahlen verwendet werden, resultieren aus der Integration erworbener Unternehmen, Reorganisationen, außerplanmäßigen Abschreibungen, dem Veräußerungsergebnis bei Devestitionen und Beteiligungsverkäufen sowie sonstigen Aufwendungen und Erträgen außerhalb des gewöhnlichen Geschäftsbetriebs von Scout24.  

Aufgrund von Rundungsdifferenzen ist es möglich, dass bei der Summierung der in diesem Bericht veröffentlichten Einzelpositionen Unterschiede zu den angegebenen Summen auftreten und aus diesem Grund auch Prozentsätze nicht die genaue Entwicklung der absoluten Zahlen widerspiegeln.